Icon

Bad Nieuweschans – Voorstraat 18

Print Friendly and PDF
  • Front
  • A Links voor Voorstraat 18
  • B Voorstraat aanzicht Voorstraat 18
  • <SAMSUNG DIGITAL CAMERA>
  • <SAMSUNG DIGITAL CAMERA>
  • <SAMSUNG DIGITAL CAMERA>
  • <SAMSUNG DIGITAL CAMERA>
  • <SAMSUNG DIGITAL CAMERA>
  • <SAMSUNG DIGITAL CAMERA>
  • I Haltrap Voorstraat 18
  • J WK2
  • K WKI
  • L WKIII
  • M KeukenV
  • N KeukenI
  • O KeukenII
  • P KeukenIII
  • Q KeukenIV
  • R Achterhal Voorstraat 18
  • S badkamer1
  • T badkamer2
  • U badkamer3
  • V Slpk voor Voorstraat 18
  • W 1KinderkamerI
  • X 1KinderkamerII
  • Y 2KinderkamerI
  • Z 2KinderkamerII
  • 1336071167Plattegronden1 klein
  • 1336071167Plattegronden2 klein
  • 1336071167Plattegronden3 klein

                          Gelegen aan de mooiste straat van Bad Nieuweschans, aan het vml. exercitieterrein, vindt u dit rijksmonument (tevens deel uitmakend van het beschermd dorpsgezicht), gebouwd in de 17e eeuw en doorlopend gerenoveerd. Het betreft een voormalige officierswoning, die volledig aan de huidige eisen is aangepast.

Indeling begane grond:

Tochtportaal, sfeervolle lange hal met garderobenis, sierboog, trapkast en fraaie houten trap naar de 1e verd. De vloer is v.v. een bijpassende vloerbetegeling.
Royale woonkamer en open keuken in U-vorm, samen ca. 56 m² groot; er ligt een rustiek houten vloer in visgraatmotief in de woonkamer. Verder zijn er sierbalken aangebracht en is er een sierschouw met houtkachel aanwezig. Fraai uitzicht over de Voorstraat! Het achtergel. terras is bereikbaar via een tuindeur. De woonkeuken is v.v. een kleurige diagonaal gelegde tegelvoer en een in hoekopstelling geplaatste moderne, nieuwe keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur en  een natuurstenen werkblad.

Via de keuken bereikt men de praktische & ruime kelder (droog, stahoogte, opp. ca. 25 m²). Een L-vormige tussenhal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met c.v. en duobloc-wc. De achterhal/-entree is tevens een praktische bijkeuken met extra werkblad en witgoedaansluitingen en is gesitueerd naast de ruime badkamer, waarin een sep. douchehoek is gesitueerd, alsmede een vaste wastafel en een ligbad , zeer recent geheel gemoderniseerd (totaal ca. 9 m²).

Indeling 1e verdieping:

Overloop met gang (en dakkapel), waaraan grenzend de 3 slaapkamers; aan de achterzijde een slaapvertrek van ca. 9 m², doorlopend tot in de nok van het pand, met tevens toegang tot een praktische bergzolder en met uitzicht op de achtertuin. De middelste slaapkamer van ca. 8 m² is v.v. een dakvenster en bergruimte. De voorste slaapkamer is met ca. 16 m² de ruimste en biedt naast het uitzicht op de Voorstraat extra ruimtebeleving doordat het tot aan de nok doorloopt én door het extra gevelraam in de nok.

Overige informatie:

Aan de achterzijde ligt een keurig aangelegde terrastuin, met ondermeer een houtopslag, knus zonneterras, bijpassende bestrating met waaltjes, bbq-hoek en veranda. Via de Achterstraat is er toegang tot de garage, die naast een loopdeur en een aluminium kanteldeur beschikt over een werkbank. Totale opp. is ca. 25 m².
De woning is v.v. deels enkele, deels dubbele beglazing en wordt verwarmd middels c.v. (Nefit Ecomline HR Excellent 2003).

De woning combineert een sfeervolle authentieke ambiance met modern woongenot. De rijksmonumentstatus geeft overigens diverse belastingvoordelen! Daarnaast is het mogelijk hier een galerie o.i.d. te beginnen, hetgeen prima aansluit bij het culturele karakter van de Voorstraat.

Overzicht

Vraagprijs 249.500 k.k.
Soort object Woonhuis
Bouwjaar 1700
Perceeloppervlakte 281
Inhoud 582
Woonoppervlakte 163
Kamers 4

Op de kaart

Neem contact op

Naam: E-mailadres:Uw vraag of opmerking: